下游数据
6月房企融资总量为895.5亿元
2023年07月07日09:27 来源:西本资讯
中指研究院数据显示,2023年上半年,房地产企业非银融资总额约4041.7 亿元,同比下降16.2%。其中信用债同比下降7.0%,海外债下降34.6%,信托下降69.6%。
对于融资规模下降的原因,中指研究院企业研究总监刘水在接受记者采访时表示,一方面是房地产销售没有出现持续性回升,特别是近两个月销售疲软表现明显,金融机构对行业仍然较为谨慎,对行业预期没有发生实质性改善,投资意愿较低。
2022年底房地产行业融资政策曾迎来转折点,当时金融部门三箭齐发,从信贷、债券、股权三方面全面支持房企融资,一定程度改善了房地产企业的资金面。
在政策影响下,2023年一季度房地产市场活跃度逐渐上升,房企融资端也随之打开,房企发债规模逐渐上涨,2023年3月房企境内发债规模创2022年以来月度新高。中指院数据显示,3月房地产企业非银融资总额为917.9亿元,环比增加109.0%。
随后一季度过去,房地产市场复苏力度减弱,房企融资端也出现一定回落态势,进入5、6月,房企再度陷入融资困局。
中指研究院监测,2023年5月房地产企业非银融资总额为529.8 亿元,同比下降24.4%,环比下降27.2%。6月房企融资规模环比虽然有所回升,但是仍然处于近年来较低水平,6月房企融资总量为895.5亿元。
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